Real Estate Switzerland Produits immobiliers et solutions intelligentes pour l’immobilier.

Pour continuer, merci de confirmer que vous résidez en Suisse.

Développement durable Premiers résultats

L’énergie à l’honneur

Real Estate Switzerland a intégré la stratégie de durabilité à ses activités quotidiennes. Parallèlement, certains projets sélectionnés sont mis en œuvre. Dans le cadre de la réalisation de l’objectif de durabilité prioritaire consacré à l’« Augmentation de l’efficacité énergétique », plusieurs sous-projets, déjà en partie finalisés, ont vu le jour.

Premiers résultats en matière d’optimisation fonctionnelle

Dans le cadre d’un programme complet d’optimisation fonctionnelle, près de
200 immeubles détenus dans le portefeuille de Real Estate Switzerland ont été passés au crible. L’objectif consiste à évaluer les mesures d'optimisation envisageables en termes de consommation d'énergie. Cette opération a été menée au cours des 18 derniers mois par une équipe externe d’experts de l’énergie. Globalement, ce projet a permis d'évaluer le potentiel d'économie à
19 200 MWh au total. Ce potentiel réside dans une baisse de la consommation d'énergie de 14% environ par rapport à celle de 2014, une réduction des émissions de CO2 de près de 6000 tonnes et, dans le même temps, une diminution annuelle des coûts de 2,9 millions de CHF environ. Les mesures ainsi mises en œuvre sont généralement amorties en l’espace d’un à deux ans, et de quatre ans au maximum. Le projet, y compris les mesures de valorisation des potentiels identifiés, a été conclu fin 2016.

Système de contrôle de l’énergie

En parallèle, un système complet de contrôle de l'énergie (ECS, Energie Controlling System) a été mis en place l’an passé 2016. Ce système couvre l’ensemble des immeubles du portefeuille de Real Estate Switzerland, à l’exception des biens ayant fait l’objet de contrats de mise hors d’eau et hors d’air. L’ECS permet de saisir les données de consommation sur la production de chaleur, l’électricité des parties communes et l’eau, d’évaluer ces données et de les confronter aux périodes de consommation précédentes.

Achat groupé d’énergie et plus-value écologique

L’ECS n’est pas seulement dédié à l’analyse et à la comparaison des données relatives à la consommation d'énergie. Il constitue aussi un critère essentiel pour l’achat structuré d’électricité et de chauffage. A l’avenir, les ressources énergétiques devront être achetées, dans la mesure du possible, de façon groupée et sur le marché libre. Ces nouvelles modalités permettront de bénéficier d’un prix de marché plus intéressant et ainsi de limiter les charges liées aux frais de chauffage et autres frais divers. Elles garantiront notamment l’achat de l’énergie avec une plus-value écologique de façon simple et globale. Le marché requis à cet effet a été conclu début 2016 et la stratégie d’achat sous-jacente adoptée.