Highlights |
UBS
Direct Residential1 clôture son augmentation de
capital par une souscription complète!
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L’augmentation
de capital pour UBS Direct Residential qui a été
réalisée du 21 au 29 octobre 2021 a pu être intégralement
placée. Toutes les nouvelles parts ont été entièrement
souscrites, si bien que des nouveaux fonds d’environ 97
millions de CHF sont venus alimenter le fonds. Les activités
de ces derniers mois dans les sites très bien situés des
régions de Bâle, Baden, Lausanne et Zurich soulignent
l’évolution constante du portefeuille.
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UBS
Direct Residential – investir dans des espaces
résidentiels et d’habitation attrayants. Le fonds est
synonyme d’investissements directs dans des immeubles
résidentiels ainsi que d’un portefeuille diversifié et de
haute qualité. Les placements se concentrent sur certaines
régions d’agglomération dans toute la Suisse. Le volume du
portefeuille est d’environ 800 millions de CHF et se comporte
de 77 immeubles actuellement.
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«Metropol»
à Wetzikon – Acquisition d’un projet d’immeubles résidentiels
et commerciaux pour UBS «Sima»1
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Mi-septembre,
UBS «Sima» a acquis un nouveau projet de construction
attractif, avec un volume d’investissement d’env. 142 millions
de CHF. Le projet prévu, «Metropol», qui se trouve entre la
Bahnhofstrasse et la Tödistrasse, occupe une place centrale à
Wetzikon. Avec la démolition envisagée du complexe immobilier
existant et la construction d’un nouveau bâtiment contemporain
(en deux étapes), l’immeuble ou l’emplacement se trouve
repositionné en tant que centre au cœur de Wetzikon. Les
immeubles de la Bahnhofstrasse 105, 107 et 115 seront
conservés et partiellement rénovés. Les étages inférieurs
contribuent à la revitalisation de la Bahnhofstrasse avec
leurs utilisations commerciales axées sur le public telles que
les magasins, les restaurants et les entreprises de vente au
détail et de services. Les immeubles résidentiels qui se
trouvent au-dessus offrent une large gamme de logements. Les
travaux commence cet hiver et dureront probablement jusqu’à
l’automne 2025 (première étape automne
2023). | |
UBS
Direct Urban1 acquiert un portefeuille
d’immeubles en Suisse alémanique
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Le
portefeuille, qui se distingue par des emplacements centraux
et urbains, impressionne par ses différents styles
architecturaux, qui vont de l’immeuble de la vieille ville au
bâtiment moderne inondé de lumière. L’usage principal des
immeubles est commercial (ventes et bureaux), complété par une
part résidentielle de près de 10%. La plupart des surfaces
commerciales ont des baux à long terme. La réussite de cette
transaction soutient la croissance stratégique d’UBS Direct
Urban; son portefeuille sera augmenté de trois nouveaux
immeubles attrayants. L’acquisition a eu lieu le 1er
novembre 2021, le volume d’investissement s’élève à
environ 45 millions de
CHF. | |
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1
UBS Anfos = UBS (CH) Property Fund - Swiss Residential Anfos,
UBS Foncipars = UBS (CH) Property Fund - Léman Residential
Foncipars, UBS Sima = UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed
Sima, UBS Swissreal = UBS (CH) Property Fund - Swiss
Commercial Swissreal, UBS Direct Residential = UBS (CH)
Property Fund – Direct Residential, UBS Direct Urban = UBS
(CH) Property Fund – Direct Urban, UBS AST-IS = UBS AST Real
Estate Switzerland, UBS AST-KIS = UBS AST Commercial Real
Estate
Switzerland
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