Les hypothèques, une alternative aux obligations

UBS AST Hypothèques Suisse franchit le cap du milliard de francs d’actifs sous gestion

De nombreuses caisses de pension suisses ont trouvé une alternative aux obligations de la Confédération. Les placements hypothécaires offrent un potentiel de rendement supérieur à celui des obligations en francs suisses de qualité comparable ainsi qu´une sécurité complémentaire grâce aux droits de gage immobiliers. UBS AST Hypothèques Suisse (0–15) vous permet d’accéder à un portefeuille attractif d’hypothèques portant sur des immeubles de rendement situés dans toute la Suisse.

      Vos avantages

      • Alternative de placement attrayante aux emprunts de la Confédération, lettres de gage, placements monétaires et emprunts d’entreprise en francs suisses
      • Accès aisé à un portefeuille d’hypothèques largement diversifié portant sur des immeubles de rendement en Suisse
      • Offrent un potentiel de rendement attractif dont le risque est comparable à celui des obligations en francs suisses
      • Catégorisation comme créances libellées en un montant fixe (essentiellement des titres hypothécaires suisses)
        selon l’OPP 2
      • Gestion professionnelle du portefeuille par la Fondation d’investissement UBS destinée aux caisses de pension

      UBS Atrium: attractive plateforme intermédiaire pour des hypothèques

      UBS Atrium est une plateforme d’intermédiation d’hypothèques concernant des immeubles de rendement en Suisse. La plateforme soumet en continu aux investisseurs institutionnels les financements hypothécaires issus du réseau UBS. Seules les transactions satisfaisant intégralement aux directives d’UBS en matière de politique de crédit hypothécaire sont mises en ligne. Le financement moyen est de 4 millions de CHF, les investisseurs peuvent ainsi se constituer rapidement un portefeuille hypothécaire diversifié. En outre, UBS prend en charge la gestion et l’administration des hypothèques pour le compte des investisseurs pendant toute la durée du crédit.

      Fondations de placement UBS

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      Les groupes de placement d’UBS Investment Foundation 2 (AST 2) sont réservés aux institutions de prévoyance domiciliées en Suisse qui sont inscrites au registre de la prévoyance conformément à l’art. 48 LPP en relation avec l’art. 61 LPP. Il s’agit en effet là d’une condition sine qua non pour que les groupes de placement soient exonérés de l’impôt à la source perçu sur les dividendes des actions américaines, conformément au protocole d’accord de 2004.

      Ne peuvent accéder aux groupes de placement d’UBS Investment Foundation 3 (AST 3) que les institutions de prévoyance en faveur du personnel domiciliées en Suisse et inscrites au registre de la prévoyance professionnelle conformément à l’article 48 de la loi suisse sur la prévoyance professionnelle (LPP) en lien avec l’article 61 de la LPP. Ce n’est qu’à cette condition que les groupes de placement peuvent être exonérés de l’impôt à la source sur les dividendes d’actions américaines, au sens du protocole d’accord de 2004.

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