UBS «Swissreal»

Investir dans l'immobilier commercial suisse

UBS (CH) Property Fund - Swiss Commercial «Swissreal» est investi majoritairement dans des immeubles à usage commercial et des bâtiments commerciaux situés dans toute la Suisse.

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Prix de la bonne construction Bâle-Ville et Bâle-Campagne 2018

pour deux immeubles

Informations clés

  • Fonds immobilier suisse coté en bourse
  • Immeubles commerciaux situés dans toute la Suisse
  • Rendement stable issu des immeubles en portefeuille
  • Potentiel de plus-value interne par les assainissements et la densification

Anné de lancement

1962

Valeur vénale

1970,3 mio. CHF

Nombre d'immeubles

80

Revenus locatifs

98,4 mio. CHF

Taux de perte de loyer

4,2%

Coefficient d'endettement

21,8%

Rendement de placement

4,8%

Par 31.12.2018

Détail sur le produit

Property Finder

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Régions

en pourcentage

Usage

en pourcentage

Jürgen Zimmermann

Fund Manager
UBS «Swissreal»

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Investisseurs institutionnels

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Investisseur qualifié ou institutionnel

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a) les intermédiaires financiers soumis à une surveillance, tels que les banques, les négociants en valeurs mobilières, les directions de fonds et les gérants de fortune de placements collectifs de capitaux
b) les assurances soumises à une surveillance
c) les corporations de droit public et les institutions de prévoyance dont la trésorerie est gérée à titre professionnel
d) les entreprises dont la trésorerie est gérée à titre professionnel.

L’exigence de la trésorerie professionnelle est remplie lorsque l’investisseur confie la gestion permanente de ses moyens financiers à au moins une personne chevronnée, dotée de compétences éprouvées dans le domaine financier.

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