Hypotheken-Mix Finden Sie den richtigen Finanzierungs-Mix

Hypotheken-Mix

Ihr Eigenheim zu finanzieren, bedeutet langfristig eine hohe Investition für Sie. Egal ob Sie vor Ihrem Erstkauf oder vor einer Verlängerung Ihrer Hypothek stehen. Damit Sie Ihr Wohneigentum auch in Zukunft sorgenfrei geniessen können, ist der passende Mix aus kurz- und langfristigen Hypotheken entscheidend. Ihr persönliches Hypothekarprofil und unser Finanzierungs-Know-how sind hierfür die Basis.

Erfahren Sie, wie wir in einem Beratungsgespräch den passenden Hypotheken-Mix für Sie ausarbeiten:

  1. Hypothekar-Profil definieren: Welches Profil passt zu Ihnen?
  2. Zinsniveau und Zinsentwicklung berücksichtigen: Wie ist die Marktlage?
  3. Hypotheken-Mix erstellen: Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
  4. Finanzierungsangebot erhalten: Wie kommen Sie zu einer individuellen Offerte?

1. Hypothekarprofil definieren  

Im Gespräch analysieren wir Ihre finanziellen Verhältnisse, Ihre Risikobereitschaft und Ihre Interesse am Finanzmarkt. Daraus ermitteln wir Ihr Hypothekarprofil.

Die drei Hypothekarprofile:

Profil / Kriterien

Risikoneignung

Finanzieller Spielraum

Interesse / Kenntnisse

Stabil

Ich will wissen, was ich zahle.

Ich kalkuliere knapp.

Die Entwicklung der Zinssätze verfolge ich passiv.

Ausgewogen

Ich akzeptiere moderat schwankende Zinsen.

Ich kann gewisse Zinsschwankungen tragen.

Die Entwicklung der Zinssätze verfolge ich passiv.

Marktorientiert

Ich akzeptiere kurzfristig auch grössere Zinsschwankungen.

Ich habe genügend Spielraum, um Zinsschwankungen zu tragen.

Die Entwicklung der Zinssätze verfolge ich aktiv.

2. Zinsniveau und Zinsentwicklung berücksichtigen


Die Experten von UBS analysieren den Markt genauestens. Dadurch können wir die Lage und die Entwicklung der Zinsen einschätzen. Da gerade beim Erwerb eines Eigenheims in langen Zeitabschnitten geplant wird, zahlt sich diese Expertise für Sie aus. 

Finden Sie hier die monatlich aktuellen Prognosen zur Zinsentwicklung und Produktempfehlungen unserer Spezialisten.

 

Langfristige Zinsentwicklung

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Ein erster Zinsschritt in den USA

Die US-Notenbank hat erstmals seit beinahe zehn Jahren ihre Leitzinsen erhöht. Die Anhebung um 25 Basispunkte beendet eine Niedrigzinsperiode, in der die Leitzinsen 84 Monate lang bei nahezu Null lagen. Janet Yellen bekräftigt, dass der Prozess der Normalisierung der Zinsen langsam verlaufen wird. Daher erwarten wir, dass sowohl die US-Wirtschaft als auch die Weltwirtschaft diesen moderaten Zinsanhebungszyklus verkraften können. Die lockerere Geldpolitik in der Eurozone, Japan und China dürfte zudem weiterhin für günstige Kreditkonditionen sorgen. Insgesamt erwarten wir in den nächsten Monaten einen leichten Anstieg der langfristigen Renditen, sowohl in den USA als auch in den europäischen Märkten.

Zinsentwicklung im Immobilienmarkt seit 1989

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Zinssatz teilweise um eine Prognose handelt und dieser sich sowohl nach unten wie oben verändern kann.


3. Hypotheken-Mix erstellen

Im nächsten Schritt erstellen wir Ihren Hypotheken-Mix. Dieser basiert auf Ihrem Hypothekarprofil, dem aktuellen Zinsniveau und der erwarteten Zinsentwicklung. 

Das Resultat ist in der Regel eine Kombination aus Hypotheken mit unterschiedlichen Laufzeiten und Zinssätzen, die Ihnen und Ihren Zielen am besten entsprechen. 

Die folgenden Beispiele zeigen Ihnen, wie wir bei der Zusammenstellung des Hypotheken-Mix vorgehen und wie unser Know-how Ihre Entscheidung unterstützt.



4. Finanzierungsangebot erhalten  

Kommen Sie mit der Finanzierung Ihrer Immobilie zu uns. Egal, ob Erstfinanzierung, Anschlussfinanzierung oder Wechsel Ihrer Hypothek bei einer anderen Bank zu UBS – Sie erhalten von uns ein individuelles Finanzierungsangebot mit attraktiven Zinssätzen. 

Bei der Finanzierung kommt es nicht allein auf einen kurzfristig tiefen Zinssatz an. Wichtig ist auch eine solide und nachhaltige Lösung, die für Sie auch in Zukunft finanzierbar bleibt. Deshalb legen wir Wert auf eine umfassende Planung. Dabei geht es darum, die richtige Balance zwischen Ihren Wünschen, Ihrer finanziellen Situation und dem aktuell Zinsumfeld zu finden. Wie dies für Sie persönlich aussehen könnte, zeigen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch auf.  

Ihre nächsten Schritte