Real Estate Switzerland Intelligente Lösungen für Immobilien und Immobilienprodukte.

Um fortzufahren bestätigen Sie bitte, dass Sie Ihren Wohnsitz in der Schweiz haben.

Zurücksetzen

UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima»

Neu gestaltete Arbeitsplätze in der Liegenschaft Flurhof/ZH von UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima»

Flurhof/ZH

Das Bürogebäude Flurhof in Zürich-Altstetten ist an UBS vermietet und beherbergt Teile des IT-Bereichs. Eine Sanierung der rund 35-jährigen Liegenschaft war dringend notwendig. Dabei stellte sich die Frage: Sanierung oder Ersatzneubau? Um die optimale Lösung zu finden, wurde ein Totalunternehmer-Wettbewerb ausgeschrieben. Die Zürcher Generalunternehmung Halter AG legte zusammen mit Stücheli-Architekten ein schlüsselfertiges Sanierungskonzept vor, welches hinsichtlich architektonischer, funktionaler und ökonomischer Aspekte vollumfänglich überzeugte und im Vergleich zur Option Neubau erhebliche Kostenvorteile aufwies. Dank Aufstockung eines Geschosses über die gesamte Gebäudelänge konnte das bestehende Gebäudevolumen von rund 92 000 m3 auf 147 000 m3 vergrössert werden. Das nach der Totalsanierung wieder neuwertige Gebäude bietet rund 1830 Arbeitsplätze und 177 Parkplätze. Besonders herausfordernd war die Auflage des Mieters, während der gesamten Bauzeit die Nutzung einzelner Teilbereiche zu gewährleisten, während gleichzeitig die anderen umgebaut wurden. Im Januar 2007 konnten alle Arbeitsplätze nach rund 28-monatiger Bauzeit fristgerecht bezogen werden. Zurzeit werden als abschliessende Arbeiten noch die Umgebung und die Sonnenterrasse fertiggestellt. Dank der ausgezeichneten Zusammenarbeit zwischen Planerteam, Mieter und Eigentümer ist ein grosszügiger Gebäudekomplex mit modernen Arbeitsplätzen und einer überzeugenden Architektur entstanden.