Va-t-on bientôt assister à une bulle immobilière en Suisse également? La réponse n’est pas simple, car l’identification précoce de bulles immobilières est généralement difficile. En mai 2011, UBS CIO WM Research a donc lancé l’UBS Swiss Real Estate Bubble Index qui indique tous les trimestres le risque de bulle immobilière sur le marché suisse de l’immobilier résidentiel.

Selon la définition, l’UBS Swiss Real Estate Bubble Index peut, en fonction de la valeur actuelle, indiquer les cinq degrés par ordre croissant du risque: Baisse, Balance, Boom, Risque et Bulle. L'UBS Swiss Real Estate Bubble Index reste dans la zone à risque et s'établit actuellement à 1,17, soit une hausse de 0,06 point par rapport au trimestre précédent.

En outre, UBS CIO WM Research publie une carte des risques régionaux couplée à l’indice. Les régions à risque sont définies comme les régions présentant un risque élevé au vu du potentiel de correction des prix des logements régionaux.

Interview avec M. Holzhey (Disponible en anglais)