Mercato immobiliare e valutazione immobiliare

Volete acquistare o costruire un immobile di proprietà? Possedete un immobile o intendete venderne uno? Allora vale la pena monitorare attentamente il mercato in modo da riuscire a capire qual è l’andamento dei prezzi e quali sono le differenze regionali. Noi vi supportiamo con informazioni di mercato dettagliate.

Scoprite come i nostri esperti valutano il mercato e date uno sguardo alla situazione contingente della piazza immobiliare.

  1. Ricevere informazioni di mercato: cosa dovreste sapere sul mercato immobiliare e sul vostro comune?
  2. Valutare un oggetto: quali sono i fattori importanti per valutare una proprietà immobiliare?
  3. Scoprire il Mercato immobiliare UBS: dove potete trovare o vendere il vostro immobile? 

Hotline ipoteche

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1. Ricevere informazioni di mercato

Gli esperti immobiliari di UBS analizzano periodicamente il mercato. Vi mettiamo a disposizione indicazioni sugli ultimi sviluppi, importanti informazioni di base e le nostre raccomandazioni.

Informazioni sul mercato immobiliare svizzero (annuale)

UBS Real Estate Focus fornisce informazioni su importanti aspetti del mercato immobiliare svizzero. 

Andamento del Bubble Index (trimestrale)

L’UBS Swiss Real Estate Bubble Index segnala il rischio di una bolla immobiliare sul mercato residenziale svizzero ed è corredato di una piantina regionale.

Dati su località e comuni (semestrale)

Nel corso di un colloquio di consulenza vi mettiamo a disposizione, con l’ausilio dell’UBS Regio Tool, dati completi sul comune in cui si trova l’immobile che desiderate. Il tool fornisce informazioni su circa 2000 comuni svizzeri e comprende i seguenti dati:
carico fiscale, struttura reddituale e patrimoniale

  • struttura e incremento della popolazione
  • attività edilizie e investimenti in nuove costruzioni
  • andamento dei prezzi immobiliari
  • valori di raffronto relativi a comuni con strutture simili

2. Valutare un oggetto  

Nel calcolare il valore di un immobile teniamo conto dei seguenti fattori:

  • dati principali dell’immobile (ad es. superficie del terreno, anno di costruzione, stato, standard delle rifiniture)
  • qualità della posizione geografica (ad es. immissioni, soleggiamento, panorama)
  • contesto (ad es. raggiungibilità, mercato del lavoro, livello delle imposte, livello dei prezzi nel comune)

Saremo lieti di effettuare una prima stima del vostro immobile nel corso di un colloquio personale. 

3. Scoprire il Mercato immobiliare UBS

Acquistare un immobile

Sul Mercato immobiliare UBS sono riportate le inserzioni immobiliari del momento tratte da Homegate e UBS. E chissà: tra gli annunci troverete anche quello della casa dei vostri sogni.

 

Vendere un immobile

Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento? In qualità di cliente UBS beneficiate di prezzi preferenziali per un’inserzione immobiliare su homegate.ch.

 

Gestire le offerte immobiliari

Salvate foto, video e dati di case e appartamenti che vi interessano con l’app Ipoteche UBS. In preparazione di un colloquio potete inviare poi gli oggetti salvati al consulente UBS.


Scaricare l’app Ipoteche UBS

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Con l’app Ipoteche UBS salvate facilmente tutti gli oggetti che vi interessano. 

Desiderate informazioni dettagliate su un comune specifico o desiderate una consulenza? Contattateci. 

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