Finanziamenti 50+

Desiderate godervi la pensione tra le quattro mura di vostra proprietà? Se già a partire dai 50 anni pianificate il finanziamento della vostra casa o del vostro appartamento dopo il pensionamento, potrete andare incontro alla vecchiaia con maggiore serenità.

Vi indichiamo quali aspetti del finanziamento subiscono delle modifiche dopo i 50 anni e a che cosa dovete prestare particolare attenzione.

  1. Capire il senso di Finanziamenti 50+: che cosa cambia nel finanziamento una volta raggiunta la terza età? 
  2. Analizzare la situazione finanziaria: occorre intervenire prima del pensionamento?
  3. Ottimizzare la situazione patrimoniale: come potete godervi la pensione senza preoccupazioni?

 

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1. Capire il senso di Finanziamenti 50+  

Ecco i punti che, a partire dai 50 anni, cambiano nel finanziamento dell’abitazione di proprietà.

Prelievo anticipato e costituzione in pegno dell’avere previdenziale

Dai 50 anni in poi, le condizioni per il prelievo anticipato e la costituzione in pegno dell’avere del 2° pilastro sono diverse. 

Il prelievo anticipato può avvenire fino a tre anni prima del percepimento delle prestazioni di vecchiaia, tranne nel caso in cui il vostro istituto di previdenza non preveda una regolamentazione più favorevole.

Nel caso in cui intendiate finanziare il vostro immobile con l’avere del 2° pilastro dopo il 50. anno di età, potete disporre al massimo della prestazione di libero passaggio a cui avreste avuto diritto a 50 anni o della metà di tale prestazione nel momento del suo prelievo. L’ammontare più elevato tra i due importi può essere ritirato o costituito in pegno.

Verificare la sostenibilità del vostro immobile dopo il pensionamento

Anche dopo il pensionamento le spese abitative mensili non dovrebbero superare il 33% del vostro reddito. Tenete presente che

  • il vostro reddito in pensione sarà presumibilmente inferiore a quello durante la vita professionale;
  • in genere la 2. ipoteca viene ammortizzata prima di arrivare al pensionamento, diminuiscono quindi gli oneri annui a vostro carico per gli interessi.

 

 

2. Analizzare la situazione finanziaria

Considerate tempestivamente la vostra posizione reddituale dopo il pensionamento. Nel corso di un colloquio personale tracciamo un quadro delle vostre entrate e uscite presenti e future, mettendole a confronto per un’analisi approfondita. In questo modo potete farvi un’idea di quale sarà la vostra situazione finanziaria in pensione. Sulla base dei dati ottenuti siamo in grado di appurare se occorre intervenire apportando eventuali modifiche e individuare il potenziale di ottimizzazione.

3. Ottimizzare la situazione patrimoniale  

UBS offre diverse soluzioni per ottimizzare la vostra situazione finanziaria e per salvaguardare il vostro tenore di vita.

Con le nostre soluzioni previdenziali potete costituire e ottimizzare il vostro patrimonio in modo mirato nonché pianificare il vostro pensionamento.

Vi mostriamo, ad esempio, come potete mettere da parte annualmente oltre 20 000 franchi a un tasso d’interesse preferenziale grazie al Conto Fisca UBS o al Deposito UBS Previdenza libera 3b e come potete costituire un capitale di vecchiaia che usufruisce di agevolazioni fiscali. Contattateci per saperne di più.

 

Insieme a voi analizziamo le vostre attuali condizioni quadro e vi illustriamo con il dovuto anticipo le possibilità di ottimizzazione e le modalità per garantire anche in futuro il finanziamento della vostra abitazione di proprietà. 

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