Obiettivo di risparmio casa propria

Le proprie quattro mura – scoprite come realizzare questo sogno. Insieme facciamo il punto della situazione e stabiliamo un percorso in grado di condurvi, passo dopo passo, all’oggetto dei vostri desideri.

Fatevi un’idea di come programmare il finanziamento della vostra proprietà immobiliare.

  1. Comprendere l'importanza dei fondi propri: di che somma dovete disporre?
  2. Definire l'obiettivo di risparmio: a quanto ammonta la lacuna di finanziamento?
  3. Raggiungere l'obiettivo di risparmio: quale piano di risparmio vi consente di realizzare il vostro sogno immobiliare?

1. Comprendere l’importanza dei fondi propri

Per costruire o acquistare un’abitazione di proprietà avete bisogno di disporre di fondi propri, che si è soliti poi integrare con un’ipoteca. L’accensione di un’ipoteca presuppone che abbiate già fondi propri pari ad almeno il 20% del valore dell’immobile e derivanti, nella maggior parte dei casi, da un mix di risparmi e averi della previdenza professionale e privata (2° e 3° pilastro).

Ripartizione del finanziamento di un immobile residenziale.

2. Definire l’obiettivo di risparmio

Se i fondi propri di cui disponete attualmente non sono ancora sufficienti per la proprietà immobiliare potete allestire il vostro piano di risparmio individuale. Le domande seguenti vi aiutano a stabilire quanto manca ancora per realizzare il vostro sogno.

  • Quanto intendete investire per la vostra nuova casa?
  • Di quanti fondi propri  avete bisogno? (20%)
  • A quanto ammontano i risparmi disponibili?
  • Qual è la lacuna di finanziamento che ne risulta e come potete colmarla?

Partendo da queste considerazioni potete calcolare quanto dovete mettere da parte per raggiungere il vostro obiettivo di risparmio.

Con la pianificazione del budget individuate l’importo che potete risparmiare ogni mese. 

Esempio di struttura delle spese sulla base del vostro budget

3. Raggiungere l’obiettivo di risparmio

Vi affianchiamo sulla strada che porta al vostro obiettivo di risparmio. UBS offre diverse soluzioni che semplificano il compito. Potete scoprire, ad esempio, come mettere da parte oltre 20 000 franchi l’anno a un tasso d’interesse preferenziale e risparmiare sulle imposte – con il Conto Fisca UBS e con il Conto o Deposito UBS previdenza libera 3b. Saremo lieti di fornirvi informazioni sui nostri prodotti nel corso di un colloquio di consulenza.

Saremo lieti di fornirvi informazioni sui nostri prodotti nel corso di un colloquio di consulenza.

Le vostre prossime mosse

Regole del
finanziamento
Come finanzio la mia abitazione di proprietà?
Mercato e valutazione
immobiliare
Come viene calcolato il valore dell‘immobile?
Mix di ipoteche
Che cos’è un profilo ipotecario e come influenza il mix di ipoteche?

Aspetti fiscali
Che effetti produce l’acquisto di un’abitazione sulla mia situazione fiscale?
Copertura partner
e famiglia
Come posso tutelare i miei familiari?
Finanziamenti 50+
Mi potrò ancora permettere la mia abitazione di proprietà dopo il pensionamento?

Rinnovo e
ristrutturazione
Quanto devo prevedere?

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Vendita ed eredità
Che progetti ho per la mia abitazione di proprietà?

* Numero verde. Eccezioni: i vari provider di telecomunicazioni possono applicare un sovrapprezzo per le chiamate da cellulare, cabina telefonica o dall'estero.