Imposta sul passaggio di proprietà
A seconda del cantone
sostenuta dall'acquirente, dal venditore o per metà da entrambi fino al 3% circa del prezzo d'acquisto in parte, nessuna (Cantone di Zurigo)
| Imposta sul reddito
I redditi da locazione sono soggetti a imposizione. In caso di proprietà d'abitazione ad uso proprio viene stabilito un valore locativo proprio (fittizio) sommato al reddito imponibile; gli interessi passivi sono deducibili (limitatamente ai ricavi patrimoniali lordi, più 50 000 CHF). | Imposta sugli utili da sostanza immobiliare
Cantonale/comunale. Il possesso di breve durata è soggetto a imposizione nettamente superiore rispetto a quello di lunga con privilegi fiscali (esempio, cantone di Zurigo: supplemento del 50%, se la durata del possesso è inferiore a un anno). |
Tassa d'iscrizione al registro fondiario e spese notarili
Variano a livello cantonale fino all'1% circa, applicate perlopiù sul valore venale. | Ammortamento indiretto
L'importo versato su un conto del pilastro 3a può essere dedotto dall'imposta sul reddito e utilizzato in seguito per ammortizzare l'ipoteca. Il prelievo nell'ambito del pilastro 3a consente di beneficiare di privilegi fiscali. | Imposta sul passaggio di proprietà
A seconda del cantone
sostenuta dall'acquirente, dal venditore o per metà da entrambi fino al 3% circa del prezzo d'acquisto in parte, nessuna (Cantone di Zurigo)
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| Ristrutturazioni/manutenzione
Le spese che mantengono il valore (ma non quelle che lo incrementano) sono deducibili dal reddito imponibile, sotto forma di forfait o di spese effettive. | Tassa d'iscrizione al registro fondiario e spese notarili
Variano a livello cantonale fino all'1% circa, sono spesso applicate sul valore venale. |
