Taux d'intérêt pour Oscar Marchand.

Fallbeispiel Oskar Kaufmann

Oscar Marchand habite un logement à usage propre certifié MINERGIE© d'une valeur de 900 000 francs à Baar, dans le canton de Zoug. Le bien immobilier est grevé d’une hypothèque de 550 000 francs. Etant donné que son Hypothèque fixe UBS arrivera à échéance le mois prochain, M. Marchand a décidé d'optimiser sa combinaison d'hypothèques. Son profil hypothécaire est «orienté marché». Au cours d'un entretien personnel avec son conseiller à la clientèle UBS, il examine une combinaison composée d'une Hypothèque Libor UBS à 3 mois (250 000 francs) et d'une Hypothèque fixe UBS à 10 ans (300 000 francs).

M. Marchand est client d'UBS depuis de nombreuses années.

Il y a notamment ouvert un dépôt-titres contenant des actions dans lequel il détient, outre plusieurs valeurs individuelles, des fonds de placement UBS. La charge financière de 20% et le faible taux d'avance de 61% sont irréprochables. 

Lors d'un entretien-conseil, le conseiller à la clientèle UBS attire l'attention de M. Marchand sur l'offre spéciale «eco». UBS soutient les constructions et les rénovations durables et énergétiquement efficaces, et récompense les bâtiments répondant à la norme MINERGIE© ou certifiées CECB© classe A en leur accordant un bonus d’intérêt attrayant sur la totalité du financement.

M. Marchand décide de souscrire cette offre spéciale. Sur cette base, son conseiller UBS lui remet une offre individuelle assortie de taux d'intérêt attrayants.

Offre de financement pour Oscar Marchand

Le taux d'intérêt indiqué est la moyenne pondérée du taux de l'hypothèque fixe et de l'hypothèque Libor. Ce taux varie périodiquement en raison de l'adaptation de l'hypothèque Libor aux conditions en vigueur sur le marché des capitaux au terme de la durée convenue. Grâce à cette solution de financement, Oscar Marchand peut réagir en souplesse aux fluctuations de taux et à l'environnement de marché actuel tout en bénéficiant d'une répartition des risques.

L’offre spéciale « first home » est soumise à des conditions spéciales. En savoir plus.