Mix d'hypothèques.

Financer votre propre maison ou appartement représente pour vous un investissement important à long terme, qu'il s'agisse d'acquérir un premier bien ou de prolonger votre hypothèque. Afin que vous puissiez durablement profiter de votre logement en toute sérénité, il est important de bien choisir le mix adéquat de prêts hypothécaires à court et long termes. Pour ce faire, nous nous appuyons sur votre profil hypothécaire personnel et notre savoir-faire en matière de financement.

Découvrez comment nous élaborons le mix d'hypothèques qui vous convient lors d'un entretien-conseil:

  1. Définir le profil hypothécaire: quel est le profil qui vous correspond?
  2. Tenir compte du niveau et de l'évolution des taux: quelle est la situation du marché?
  3. Etablir le mix d'hypothèques: quel est le financement qui vous convient?
  4. Obtenir une offre de financement: comment recevoir une offre personnalisée?

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1. Définir le profil hypothécaire

Dans le cadre de l'entretien, nous analysons votre situation financière, votre propension au risque et l'intérêt que vous portez au marché financier. Tous ces éléments nous permettent d'établir votre profil hypothécaire. 

Les trois profils hypothécaires UBS:

Profil / Critères Propension au risque Marge de manœuvre financière Intérêt / connaissances
Stable Je souhaite pouvoir prévoir ce que je paie. Je calcule au plus juste. Je suis passivement l’évolution des taux.
Equilibré J’accepte une fluctuation modérée des taux. Je peux supporter un certain degré de fluctuation des taux. Je suis passivement l’évolution des taux.
Orienté marché J’accepte une plus grande variation des taux à court terme. Ma marge de manœuvre me permet de supporter des variations de taux. Je suis attentivement l’évolution des taux.
Les profils hypothécaires UBS tiennent compte de la propension au risque, de la situation financière et de l'intérêt que le client porte au marché financier.

2. Tenir compte du niveau et de l'évolution des taux

Les experts d'UBS analysent le marché de très près, ce qui nous permet d'évaluer la situation et l'évolution des taux. L'acquisition d'un logement s'inscrivant dans le long terme, ce savoir-faire constitue pour vous un atout précieux.

Vous trouverez ici nos prévisions mensuelles sur l'évolution des taux et les recommandations de nos spécialistes en matière de produits. 

Evolution des taux du marché immobilier au cours des 24 dernières années depuis 1989.

3. Etablir le mix d'hypothèques

Nous établissons ensuite votre mix d'hypothèques en fonction de votre profil hypothécaire ainsi que du niveau actuel et de l'évolution prévue des taux.

Il s'agit généralement d'une combinaison d'hypothèques de durées et de taux différents, qui correspond le mieux à votre profil et à vos objectifs.

Les exemples suivants vous montrent comment nous procédons pour établir le mix d'hypothèques et comment nous vous aidons à prendre la bonne décision grâce à notre savoir-faire.

4. Obtenir une offre de financement

C'est avec plaisir que nous établirons pour vous une offre de financement personnalisée à des taux d'intérêt attrayants dans le cadre d'un entretien-conseil. Lors du financement de votre logement, il ne s'agit pas seulement de trouver le taux d'intérêt le plus faible à court terme, mais aussi et surtout d'élaborer une solution durable qui vous convienne financièrement au fil des ans. Notre expérience montre qu'une planification solide porte ses fruits.

Nous vous aidons à trouver le bon équilibre entre vos désirs, votre situation financière et les conditions de taux actuelles. Nous serions ravis de vous rencontrer pour un entretien sans engagement.

Vos prochaines étapes

Marché et évaluation
immobiliers
Comment la valeur du bien est-elle calculée?
Mix d'hypothèques
Qu'est-ce qu'un profil hypothécaire?
Rénovation et
transformation
A combien faut-il s'attendre?

Aspects fiscaux
Quelle est l'incidence de l'achat d'un logement sur ma situation fiscale?
Vendre et
léguer
Quels sont mes projets concernant mon logement?
Couverture de vos
proches
Comment les protéger?

Financement 50+
Puis-je financer mon logement une fois à la retraite?

Autres thèmes de conseil 

Objectif d'épargne
pour un logement
Comment atteindre mon objectif d'épargne?
Règles de
financement
Comment financer mon logement?

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