Financez votre logement en propriété avec votre prévoyance.

Vous pouvez utiliser votre avoir de prévoyance des 2e et 3e piliers pour financer votre logement à usage propre. Deux solutions s'offrent à vous: retirer votre capital de prévoyance ou le mettre en gage. Sachez toutefois que le financement de maisons et d'appartements de vacances ou de résidences secondaires est exclu.

Pour une meilleure vue d'ensemble, nous avons listé les avantages et les inconvénients d'un financement à l'aide des fonds des 2e et 3e piliers sur la base du retrait anticipé et de la mise en gage.

Caisse de pension (2e pilier) Fisca UBS (3e pilier)
Retrait anticipé Mise en gage Retrait anticipé Mise en gage
Avantages
  • Hypothèque moins élevée, charge d'intérêts plus faible
  • Economie d'impôts supplémentaire
  • L'intégralité des droits aux prestations d'assurance du 2e pilier sont conservés
  • Intérêt préférentiel sur
    sur la part du financement dépassant les 80%
  • Hypothèque moins élevée, charge d'intérêts plus faible
  • Economie d'impôts supplémentaire
  • Le capital est conservé dans le
    pilier 3a, il augmente et génère des intérêts
Inconvénients
  • Pas d'économie d'impôts supplémentaire
  • Moins de liquidités disponibles en raison des impôts à payer
  • Lacune de prévoyance
  • Hypothèque plus élevée, charge d'intérêts plus importante

  • Pas d'économie d'impôts supplémentaire
  • Moins de liquidités disponibles en raison des impôts à payer
  • Hypothèque plus élevée, charge d'intérêts plus importante

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Nous vous conseillerons volontiers dans l'une de nos agences ou via notre
UBS Service Line au 0848 848 051.

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