Vente/changement de logement
Vendre soi-même ou mandater un courtier immobilier
Vous avez peut-être envisagé de confier la vente de votre bien à un courtier immobilier? Que vous vendiez vous-même ou passiez par un courtier, chacune des deux variantes présente des avantages et des inconvénients.
Les deux tableaux ci-dessous faciliteront votre décision.
| Courtier immobilier |
|
| Avantages | Il coordonne toutes les étapes Il possède les compétences et les contacts nécessaires (connaissance des particularités locales, aussi en matière de prix) Il établit une documentation professionnelle Il effectue les visites avec les personnes intéressées Il négocie les contrats de manière neutre |
| Inconvénients |
Il perçoit une commission (en moyenne 2 à 3%; un montant minimal est appliqué pour de petits objets) Il est nécessaire de choisir avec soin son courtier (paiement en fonction du succès de la transaction ou rémunération sous forme de forfait, objets de référence, brevet professionnel, expérience) |
| Possibilités d’UBS |
Recommandation/mise en contact avec des courtiers régionaux ou nationaux Publication sur la plate-forme immobilière d’UBS |
| Vendre par soi-même | |
| Avantages |
Flexibilité: - fixation du prix de vente à courte échéance Aucune commission |
| Inconvénients |
Plus grande difficulté à fixer un prix de vente réaliste Manque d’expérience de la branche et absence d’un réseau de contacts Méconnaissance des tactiques à adopter en matière de négociations |
Il est possible que les produits et services présentés dans ces pages électroniques ne soient pas disponibles pour les résidents de certains pays. Pour de plus amples informations, veuillez consulter les restrictions de vente relatives aux produits et services en question.
© UBS 1998-2013. Tous droits réservés.