Outre les taux d’intérêt du prêt bancaire, le propriétaire d’un logement doit aussi s’acquitter de frais d’entretien. Contrairement à la propriété par étages (appartement), où chaque propriétaire effectue des versements à un fonds de rénovation, le propriétaire d’une maison individuelle doit constituer lui-même les réserves affectées à l’entretien de son bien. Il est donc recommandé de budgéter à l’avance les charges calculables et d’allouer par ailleurs un montant aux situations imprévues.

Pour conserver la valeur d’un bien immobilier, les frais d’entretien correspondent en moyenne à 1% à 1,5% de la valeur d’assurance du bâtiment. Cette provision permet de financer aussi bien de petites réparations que des rénovations plus importantes.