Optimisez le déroulement de votre projet de construction grâce à une bonne organisation, coordination et communication. Votre degré d'engagement personnel varie en fonction du partenaire que vous avez choisi: un architecte ou une entreprise totale.

En règle générale, le rôle d'un architecte est de vous représenter. Il étudie et planifie votre projet, coordonne les travaux et assume aussi diverses tâches fiduciaires. Ses activités sont énumérées ci-dessous et dépendent du contrat conclu avec vous. En tant que maître de l'ouvrage, il vous incombe de collaborer, de participer aux décisions et de vérifier les prestations convenues par contrat.

Si vous optez pour une entreprise générale, vous ne concluez qu'un seul contrat de construction. Votre logement vous sera livré complètement terminé, «clés en main». Une entreprise totale fournit une prestation identique, mais assume en plus l'étude de projet et planifie la construction; vos tâches s'en trouvent donc allégées. Il vous suffit d'indiquer vos souhaits particuliers et de vous entendre avec l'entreprise sur la réalisation technique de l'ouvrage. Les activités importantes sont réglées par contrat et concernent en général les points suivants:

Ce type de relation est moins contraignante pour le maître d'ouvrage, notamment parce que le déroulement du projet est largement prédéfini en termes d'organisation. En contrepartie, la latitude de vos choix personnels est moindre qu'avec un architecte. Vous bénéficiez, par contre, d'un coût de construction en général moins élevé.