Bau- und Kaufphase
Bau von Wohneigentum

«Baue - das erste Haus für deinen Feind, das zweite Haus für deinen Freund, das dritte Haus für dich selbst.» (Sprichwort)

Gerne unterstützen Sie unsere UBS-Berater kompetent und zuverlässig, damit sich dieses Sprichwort für Ihre Baurealisierung nicht bewahrheitet und damit Sie Unannehmlichkeiten vorbeugen sowie unnötige Kosten vermeiden können.

Wichtige Punkte zu Kauf und Bau von Wohneigentum:

Kauf des Grundstücks
  • Grundbuchamt konsultieren (Grundbucheintrag, Zonenplan etc.)
  • Dienstbarkeiten abklären (zum Beispiel Wegrechte)

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Wahl des Baupartners
  • Entscheidung treffen über persönliches Engagement (Architekt, Generalunternehmer, Totalunternehmer)
  • Generelle Informationen über Baupartner einholen

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Bauausschreibung
  • Auswahl der Partner (Unternehmer, Handwerker etc.)
  • Kontrolle der Angebote (Vollständigkeit, Richtigkeit)
  • Offertvergleich (Bewertung und Entscheidung)

Verträge und Ausführung
  • Vertragsverhandlung und Auftragserteilung (Erarbeitung der Verträge, Prüfung der rechtsrelevanten Punkte)
  • Erstellung der notwendigen Pläne, Abgabe an die Handwerker, Information aller Baupartner, Nachbarn etc.

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Baukontrolle/Bauabnahme
  • Vergleich mit Pflichtenheft und Plänen
  • Qualität, Mengen, Normen, Termine, Kosten etc.
  • Mängelliste, Abnahmeprotokoll, Mängelbehebung

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Schlussabrechnung

Dokumentation sicherstellen (Pläne, Garantiescheine etc.)

Ausmass- und Abrechnungskontrolle

Zusatzauftrags- und Regieabrechnung, Zahlungskontrolle

Viele Kriterien sollten beachtet und vorgängig abgeklärt werden; wer gut vorbereitet ein so grosses Projekt angeht, kann der Umsetzung gelassener entgegen sehen.
Kontaktieren Sie Ihren UBS-Berater, er unterstützt Sie bei der Planung.

Weitere Informationen

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