Nel luglio 2005 C&A Mode Brenninkmeijer & Co. (C&A) ha incaricato UBS Real Estate M&A (UBS) di iniziare le pratiche di vendita e di reperire gli investitori per la prevista costruzione del suo nuovo centro logistico a Buchs/AG.
In collaborazione con l’impresa totale Hauser Rutishauser Suter AG (HRS), su più parcelle per quasi 40 000 m2 complessivi di terreno sorgerà un edificio a uso uffici e magazzino, una costruzione in cemento armato con una superficie totale di circa 80 000 m2. A partire dalla presa in consegna dell’edificio, C&A sottoscrive un rapporto di locazione a lungo termine, basato su un contratto «chiavi in mano».
La sfida consisteva nel riuscire a conciliare le esigenze di un progetto di costruzione non ancora approvato con gli interessi del locatrio, degli investitori e della impresa totale. Si dovevano inoltre creare strutture concorrenziali con una cerchia di investitori limitata. Nel luglio 2006 sono infine stati sottoscritti i principali contratti e nell’agosto 2006 si è proceduto all’iscrizione nel registro fondiario.
