Real Estate M&A

Nachdem die UBS AG entschieden hatte, die Liegenschaft Talgutzentrum in Ittigen BE zu räumen, wurde UBS Real Estate M&A im Herbst 2005 beauftragt, ein neues Nutzungs- und Mieterkonzept zu erarbeiten und die Liegenschaft zu verkaufen.

Die konzeptionelle Studie wurde in Zusammenarbeit mit externen Architekten und Vermietungsagenturen erstellt. Mit der Absicht, die Möglichkeit eines Verkaufs zu erhöhen, wurden verschiedene Vermietungs- und Verkaufsszenarien ausgearbeitet. Basierend auf der limitierten Nachfrage nach Büroflächen an diesem Standort war klar, dass die erfolgreiche Vermarktung der Liegenschaft eine überregionale Mietersuche erfordert und die Fokussierung auf Selbstnutzer sinnvoll ist.

Zwischen Januar und Mai 2006 wurden mit verschiedenen Interessenten Verhandlungen geführt und Besichtigungen organisiert. Der in Bern domizilierte, international bekannte Verband Swiss Olympic entschied sich, sein Hauptsitz nach Ittigen zu verlegen. Die Verkaufstransaktion wurde im Oktober 2006 erfolgreich abgeschlossen.