Real Estate M&A

Im September 2005 wurde UBS von der Soudronic-Gruppe mit dem Verkauf des betrieblich genutzten Industrieareals in Bergdietikon AG beauftragt. Das Areal umfasste zwei Parzellen mit rund 40'000 m2 Land und 10 Gebäuden. Die «Sale and Lease-back» Transaktion musste für Soudronic «off-balance» abgewickelt werden.

Real Estate M&A unterstützte Soudronic bei der Verkäufer Due Diligence (inkl. Koordination von externen Experten), erarbeitete eine optimale Transaktionsstruktur mit einem langjährigem Rückmietvertrag auf «triple-net» Basis und führte anschliessend eine limitierte Auktion mit in- und ausländischen Investoren durch.

Zu den Erfolgsfaktoren zählten die umfassende Verkäufer Due Diligence, die erarbeitete Transaktionsstruktur, der transparente Verkaufsprozess und die Investorenkontakte von UBS. Soudronic konnte aus mehreren attraktiven Offerten auswählen und entschied sich für eine Gruppe von Privatinvestoren, welche den Kauf im März 2006 über eine auf Jersey neu gegründete Objektgesellschaft (SPV) abwickelten.