Real Estate M&A

UBS AG als Eigentümerin und Hauptnutzerin der denkmalgeschützten Liegenschaft «Rue du Molard 8» an zentraler Lage in Genf beabsichtigte, die selbstbelegten Büros bis Mitte Jahr 2005 zu räumen und die Liegenschaft zu verkaufen. Ab Mitte Jahr 2005 betreibt die UBS an diesem Standort im Parterre eine 24-Stunden-Automaten-Bank und belegt zusammen mit den anderen Mietern noch insgesamt 22 % der Flächen.

Real Estate M&A wurde bankintern mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt und führte im Frühjahr 2005 eine limitierte Auktion mit in- und ausländischen Investoren durch. Dem Verkauf dieses imageträchtigen Gebäudes wurde bankintern und extern grosse Aufmerksamkeit geschenkt. Umso wichtiger war es deshalb, einen demokratischen und transparenten Verkaufsprozess zu führen.

Der absehbare Leerstand gekoppelt mit den Auflagen des Denkmalschutzes und die geforderte Diskretion machten diese Transaktion äusserst anspruchsvoll. Der Verkauf an einen asiatischen Investor konnte im Juni 2005 zu einem der höchsten je für Büroflächen in Genf bezahlten Preis erfolgreich abgeschlossen werden.