Real Estate M&A

Im Juli 2005 wurde UBS Real Estate M&A (UBS) von C&A Mode Brenninkmeijer & Co. (C&A) mit der Verkaufsaufbereitung und der Investorenvermittlung für ihr neu geplantes Logistikcenter in Buchs/AG beauftragt.

Auf mehreren Parzellen im Umfang von knapp 40'000 m2 soll in Zusammenarbeit mit dem Totalunternehmer Hauser Rutishauser Suter AG (HRS) mittels einer Stahlbaukonstruktion und auf einer Gesamtfläche von gegen 80'000 m2 ein Büro- und Lagergebäude entstehen. C&A geht ab Bezug der Liegenschaft ein langfristiges Mietverhältnis auf Basis eines "Dach&Fach-Mietvertrages" ein.

Die Herausforderung lag im komplexen Zusammenspiel zwischen noch nicht bewilligten Bauprojektvorgaben und dem Abgleich der Interessen von Mieter, Investoren und Totalunternehmer. Zusätzlich mussten mit einem beschränkten Investorenkreis Wettbewerbsstrukturen geschaffen werden. Im Juli 2006 konnten die wichtigsten Vertragswerke unterzeichnet und der grundbuchrechtliche Übertrag im August 2006 vollzogen werden.