Energieeffizienz

Eine optimierte Energieeffizienz wirkt sich positiv auf die Betriebskosten aus und verbessert die Key Performance Indicators (KPI) wie Energieverbrauch und den CO2-Fussabdruck. Die Verbesserung der internen Energieeffizienz ist eine von drei Initiativen, mit denen das Ziel erreicht werden soll, die konzernweiten CO2-Emissionen bis 2012 um 40% unter das Niveau von 2004 zu senken. Die Massnahmen umfassen Investitionen in energieeffiziente Technologien sowie die Förderung eines sparsamen Energieverbrauchs.

Technischer Standard für die Energieeffizienz
UBS führte 2007 weltweit einen technischen Standard für Massnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz ein, beispielsweise in den Bereichen Gebäudemanagement, Ersatzinvestitionen und Modernisierung. Teil dieses Standards sind Energieeffizienzziele, zum Beispiel für Heizkessel, Kühlanlagen und Heizpumpen wie auch für Fenster, Aussenfassaden und Beleuchtung. Der Standard gilt generell für alle Gebäude in Eigenbesitz. In angemieteten Gebäuden kann UBS als Mieterin die Anwendung des Standards nur begrenzt über ihren Einfluss geltend machen.

Fallbeispiele

2007 – Auszeichnung durch das Energie-Modell Zürich
2007 wurde UBS vom Energie-Modell Zürich dafür ausgezeichnet, dass sie ihre Energieeffizienz in der Schweiz seit 1997 um 17% verbessert hat. Die Auszeichnung wird alle zwei Jahre an das Unternehmen verliehen, das in den vier Kategorien «quantitativer Anstieg der Energieeffizienz», «Qualität des Energiemanagements», «innovative Ansätze» und «Konzernorientierung» die grössten Fortschritte erzielt hat.

2007 – Earth Award Stamford
In Stamford, Connecticut, Standort eines unserer grössten Handelsräume und eines unserer weltweit grössten Gebäude, erhielt UBS 2007 den «Earth Award» der Building Owners and Managers Association (BOMA) von Southern Connecticut. Diese Auszeichnung wird jedes Jahr für herausragende Leistungen nach den Kriterien Gebäudemanagement, Betriebseffizienz und Auswirkungen auf die Gesellschaft vergeben. Sie war gleichzeitig eine Bestätigung für die erfolgreiche Umsetzung eines mehrjährigen Modernisierungsprojektes innerhalb des ISO 14001 Umweltprogramms.

2007 – Globales Energieeffizienzprogramm
Der Schlüssel zum Erfolg unseres Energieeffizienzprogramms ist die Erwägung aller möglichen Sparmassnahmen. Nebst kapitalintensiven Projekten, sind es auch die zahlreichen kleineren Initiativen zur Modernisierung oder Optimierung von Systemen und Prozessen, die in der Gesamtheit viel zur Wertschöpfung beitragen. Zum Beispiel:

Modernste Technologie wurde in unseren Gebäuden in Zürich Altstetten und Opfikon installiert, welche zu den grössten UBS Standorten in der Schweiz gehören. Solch wichtige technologische Verbesserungen helfen uns ca. 20 GWh pro Jahr einzusparen.
Beim Neubau des North American Data Center in Connecticut wurden bei der Planung der Infrastruktur und beim Anlauf des Betriebs mehrere Energiesparmassnahmen eingeleitet. So zum Beispiel die Installation von Kühlanlagen welche einen Antrieb mit veränderbarer Drehzahl nutzen, Wasserspargeräte und steuerbare Lüftungsanlagen für die Kühlsysteme. Die eingesparte Energiemenge gegenüber herkömmlichen Kühlsystemen beträgt pro Jahr 3,76 GWh
Durch den Einsatz eines Plattenwärmetauschers in unserem Lincoln Harbor Campus in Weehawken, New Jersey, kann das Wasser, das der Anlage zugeführt wird, vorgekühlt werden. Dank dieser Vorkühlung werden die energiefressenden Maschinen überflüssig. Es wird erwartet, dass an diesem Standort dadurch 2,15 GWh pro Jahr eingespart werden können.
In Sydney installierten wir verschiedene effiziente Klimageräte, mit denen nach Feierabend individuelle Zonen einzeln gekühlt werden können. UBS wurde damit unabhängig von einem ineffizienten und unflexiblen System, das von der Gebäudeverwaltung betrieben wurde und ein weit grösseres Volumen klimatisierte als notwendig war. Durch diese Massnahme konnten wir den Energieverbrauch pro Jahr um 0,28 GWh senken.
In unserem Newport Office Center VII in Jersey City, New Jersey, haben wir eine Schnittstelle zwischen dem Building Management System und dem Beleuchtungsregelsystem für die Einganghalle geschaffen. Damit können wir die Beleuchtungszeit nach Feierabend deutlich reduzieren. Von dieser Massnahme erwarten wir eine jährliche Einsparung von 0,08 GWh. Am selben Standort haben wir «Team Cleaning» eingeführt, d.h. es wird immer nur eine Etage gereinigt, sodass die Beleuchtung nur für die Zeit der Bodenreinigung eingeschaltet sein muss. Ersten Ergebnissen zufolge beträgt die Energieeinsparung dieser Massnahme 0,17 GWh pro Jahr.
Wir haben sämtliche Zusatzklimaanlagen an unserem Standort 299 Park Avenue in New York mit Frequenzumrichtern ausgestattet. Diese kontrollieren die Drehzahl des Gebläsemotors und verbrauchen viel weniger Energie, um auf die eingestellte Temperatur zu kommen. Die Energieeinsparung dieser Initiative beträgt pro Jahr rund 0,03 GWh.

2006 – LEED-Zertifizierung, Stamford
In Stamford, Connecticut, erhielten wir die Zertifizierung nach LEED–CI (Leadership in Energy and Environmental Design – Commercial Interiors) für vier modernisierte Etagen des One Stamford Forum. LEED–CI ist der grüne Benchmark für Modernisierungsprojekte, die vom Mieter vorgenommen werden. Es ist ein in den USA anerkannter Prozess, um eine leistungsfördernde, umweltfreundliche und Gesundheitsaspekte berücksichtigende Inneneinrichtung zu zertifizieren, die weniger Betriebs- und Unterhaltskosten verursacht und zudem die Ökobilanz verbessert. LEED–CI ermöglichte dem Projektteam nachhaltige Lösungen für spektakuläre Innenausbauten und stellt ein Benchmark für zukunftsweisendes Design dar.

2006 – 'Wake on Lan' für alle Computer in der Schweiz
In der Schweiz wurde auf allen Computern die neue Wake-on-LAN-Funktion eingeführt. Mit dieser Funktion können Computer am Ende des Arbeitstags ausgeschaltet und dann über das Netzwerk ferngestartet werden – beispielsweise um über Nacht ein Software-Upgrade zu installieren. 2006 wurde Wake-on-LAN in der Schweiz auf über 30 000 PCs und Notebooks installiert. Die damit verbundenen Stromeinsparungen dürften bei jährlich 8 GWh liegen und Kosteneinsparungen von 1 Million Franken bringen.

2006 – Umbauprojekt in Stamford, USA
In Stamford, Connecticut, wo einer unserer wichtigsten Handelsräume und eines unserer weltweit grössten Gebäude liegen, werden die Vorteile eines umfangreichen Umbauprojekts erkennbar, in dessen Rahmen die Infrastruktur modernisiert und die Energieüberwachung optimiert wurde. 2006 nahm unser Stromverbrauch trotz des beachtlichen Geschäftswachstums und der höheren Nutzungsdichte um 5% ab. Die jährlichen Energieeinsparungen von schätzungsweise 2,3 GWh liessen die Kosten um über 270 000 US-Dollar und die CO2-Emissionen um 740 Tonnen sinken. Im Zuge dieser Massnahmen verringerte sich auch der Strombezug des Gebäudes aus dem lokalen Stromnetz, sodass sich die gestiegene Nachfrage in der Stadt Stamford etwas zurückbildete.

2006 – Ersatz Kälteerzeugungsanlagen, Zürich
Am Hauptsitz an der Zürcher Bahnhofstrasse wurde im Zuge eines Umbaus der Kältezentrale eine neue Generation von Kältemaschinen eingebaut. Durch eine enorme Steigerung des Wirkungsgrades, in Verbindung mit innovativem und intelligentem Engineering, konnte bei der Bereitstellung von Kälteenergie eine Kostenreduktion mit Faktor 3 erreicht, sowie Energie (4.1 GWh) als auch CO2 Emissionen (2'000 Tonnen) eingespart werden.

2005/2006 – Modernisierung unseres Luftansaugsystems in New Jersey
In Weehawken im Bundesstaat New-Jersey, wo eines unserer grössten Bürogebäude steht, haben wir im Dezember 2005 ein umfangreiches Energiesparprojekt umgesetzt. Die Klappen, die das Einströmen der Aussenluft in das 40 000-Quadratmeter-Gebäude steuern, waren alt und wenig effizient. In den Wintermonaten floss zu viel Kaltluft in das Gebäude, die von unserem Heizsystem aufgewärmt werden musste, und in den Sommermonaten zu viel Warmluft, die abgekühlt werden musste. Die Kosten für dieses Projekt beliefen sich auf rund 700 000 US-Dollar. Wir rechnen indessen mit jährlichen Energieeinsparungen von 2,1 GWh, sodass sich die Investition nach zweieinhalb bis drei Jahren auszahlt. Mit diesem Sanierungsprojekt verbesserte sich auch das Wohlbefinden der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter: Die Klagen über zu warme oder zu kalte Büroräume nahmen zwischen 2005 und 2006 um 40% ab.

2005 – Renovation eines grossen Bürogebäudes in Zürich
In Zürich wurde durch die Renovation eines grossen Bürogebäudes eine Einsparung von 3,5 GWh pro Jahr erreicht, was 41% seines gesamten jährlichen Energieverbrauchs entspricht. Die Heizungs-, Klimatisierungssowie Beleuchtungssysteme des Gebäudes wurden vollständig erneuert und befinden sich nun auf dem neuesten Stand der Technik.

2005 - Modifikationsprogramm für zusätzlichen Klimaanlageeinheiten
In einem New Yorker Bürogebäude wurde ein Modifikationsprogramm für unsere zusätzlichen Klimaanlageeinheiten durchgeführt. Ursprünglich starteten die Einheiten beider Kompressoren, wenn die Verhältnisse eine Kühlung erforderten. Technische Verbesserungen führten dazu, dass die Kompressoren nacheinander in Betrieb gesetzt werden können. Der zweite Kompressor schaltete sich nun erst ein, wenn der erste allein die Temperatur nicht aufrechterhalten konnte. Ausserdem verbesserten wir das Betriebsprogramm der Klimaanlageeinheiten. Statt die Einheiten zu einer fixen Zeit zu starten, hängt die Einschaltung nun von der Innentemperatur ab. Durch diese Änderung gelang es uns, täglich vier bis sechs Betriebsstunden einzusparen.

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